Eine komfortable 2,5 Zi. ETW mit Panoramablick und grosser Loggia, bieten wir zum Kauf an.

Eine komfortable 2,5 Zi. ETW mit Panoramablick und grosser Loggia, bieten wir zum Kauf an.

Objektnummer

2073

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

79211 Denzlingen

Baujahr

1983

Zimmerzahl

2,5

Wohnfläche (ca.)

69 qm

Kaufpreis

165.000,- Euro

Garage

ja

Provision

3,57%

Ideale Wohnqualität bietet Ihnen diese 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Denzlingen.Sie erreichen die Wohnung vom UG bis in das 5. OG mit dem Lift ( barrierefrei ).Die Wohnung überzeugt durch seinen interessanten Schnitt = Schlafzimmer mit dem Bad ensuite, die Toilette ist vom Bad separiert und daher auch gut als Gäste-Toilette nutzbar.Flur und Bad werden werden durch ein Oberlicht - Fenster mit Tageslicht versorgt.Das helle Wohn und auch das Schlafzimmer mit dem Blick auf die Loggia wird Sie begeistern.Von der Loggia aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick.Der TG-Platz ( abgeschlossene Garagenbox ) ist im Kaufpreis ( ca. 8 500,-EUR ) mit enthalten, bitte beachten Sie das bei der Beurteilung des Quadratmeter - Kaufpreises.Fahrrad und Trockenraum stehen selbstverständlich den Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung.Die Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß, oder mit dem Bus ( die Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe ) erledigen.Das Sport und Freizeitbad ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Sind Sie interessiert?Sprechen Sie mit uns !

Energieverbrauchskennwert : 95,00 kWh/( m²*a)

Heizungsart : Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger : Gas

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis

Im nördlichen Einzugsgebiet der Universitätsstadt Freiburg im Breisgau liegt die ländlich geprägte Gemeinde Denzlingen, mit seinen großzügig angelegten Ortsteilen, die sich harmonisch in das Umland der Breisgauer Bucht einfügen.Diese abwechslungsreiche Landschaft, im Schnittpunkt von Glotter und Elz, wird geprägt von Äckern und Wiesen, durch Rebberge, die Mischwälder der Vorbergzone und die steil ansteigenden Bergwälder des Hochschwarzwaldes im Osten. Ein angenehmes Klima zeichnet diese Lage aus, besonders auch im Sommer, wenn die abendlichen Fallwinde aus den Höhen des Schwarzwaldes angenehme Kühle bringen.Die kommunalen Einrichtungen ( für ca. 10 Mio.EUR wurde das Hallen und Sportbad durch die Gemeinde saniert ), sämtliche Schultypen ( bis zum Gymnasium ), Arztpraxen, Dienstleistungsbetriebe, Handel, Handwerk und Einkaufmöglichkeiten wie auch die gesamte Infrastruktur entsprechen den Erwartungen und Anforderungen der Einwohner. Ebenso das kulturelle Angebot und die vorbildlichen Sport und Freizeiteinrichtungen lassen keine Wünsche offenund stellen daher auch optimalste Voraussetzungenfür ein Investment bzw. eines Immobilienkaufes in dieser Gemeinde dar.Auch die überaus günstigen Nahverkehrsanbindungen( mit S- Bahn und Bussen ) und der Schnellstraße nach Freiburg i. Brsg. runden die optimale Wohnqualität dieser Gemeinde ab.Die Nachbarschaft zu Frankreich und der nahen Schweiz sind ein weiterer Pluspunkt für einen attraktiven Wohnort :DENZLINGEN.

Einladung zum Beratungsgespräch

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