Architektur für den etwas anderen Anspruch. Ein Besitz, nicht zu vergleichen mit anderen Häusern

Architektur für den etwas anderen Anspruch. Ein Besitz, nicht zu vergleichen mit anderen Häusern

Objektnummer

2066

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

79111 Freiburg

Baujahr

1985

Zimmerzahl

10

Wohnfläche (ca.)

249 qm

Nutzfläche (ca.)

64 qm

Grundstücksfläche (ca.)

948 qm

Kaufpreis

1.350.000,- Euro

Garage

ja

Provision

3,57%

Eine Top - Immobilie, insbesondere was Lage und Architektur dieses Anwesens betrifft, bieten wir Ihnen im Allein-Auftrag, in Bestlage in einem der beliebtesten Wohngebiete in Freiburg im Breisgau, im Stadtteil St. Georgen, am Fuße des Schönberges zum Kauf an.

Das Anwesen mit ca. 315 m² Wohn und Nutzfläche besticht durch seine sehr hellen Wohnräume ( bedingt durch die sehr großzügige Fensterfronten ,in allen Schlaf - Wohn und Arbeitszimmern ).

Der geräumige und offen gestaltete Ess und Wohnbereich mit dem offenen Kamin, sowie dem Austritt auf die große Garten-Terrasse, bietet beste Wohn und Lebensqualität für Ihre Familie.

Aus nahezu allen Wohnräumen besteht die Möglichkeit ins Freie zu treten = auf Terrasse - Loggia oder Dachterrasse, sogar aus der Küche gelangt man auf den Frühstücks-Balkon ( mit Morgen - Sonne ), mit Blick auf die Freiburger Bucht.

Die Wohnung im Gartengeschoss, mit dem separaten Eingangsbereich, könnte auch für freiberufliche Tätigkeiten als Büro oder Praxis - Räume genutzt werden.

Weitere Vorteile dieser Immobilie präsentieren wir Ihnen gerne vor Ort bei einem Besichtigungstermin, den Sie bitte vorab mit unserem Büro absprechen müssten.

Haben wir Sie neugierig auf diese besondere Immobilie gemacht ?

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.2.15

Energieverbrauchskennwert: 111 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser

Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Baujahr: 1985

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir zur Bearbeitung Ihrer Anfrage aus rechtlichen Gründen Ihren vollständigen Namen, Anschrift sowie Telefonnummer benötigen, sowie auch einen entsprechenden Bonitätsnachweis ( auf besonderen Wunsch der Eigentümer ) bzw. einer Finanzierungsbestätigung über den Kaufpreis der Immobilie, zuzüglich der entsprechenden Erwerber- Kosten für den Kauf dieser Immobilie, durch Ihre finanzierenden Bank, ( vor Objekt-Besichtigung und Zusendung eines Exposés ), um Ihnen dann auch die entsprechenden weiteren Informationen weitergeben zu können.

Lassen Sie sich nach Absprache diese Immobilie von unserem Herrn Marekwia präsentieren !

Sind Sie interessiert ? Rufen Sie uns an !

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen.

Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Einladung zum Beratungsgespräch

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