Doppelhaushälfte in Denzlingen

Doppelhaushälfte in Denzlingen

Objektnummer

2072

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

79211 Denzlingen

Baujahr

1992

Zimmerzahl

6

Wohnfläche (ca.)

173 qm

Nutzfläche (ca.)

51 qm

Grundstücksfläche (ca.)

362 qm

Kaufpreis

360.000,- Euro

Garage

ja

Provision

3,57%

Das Haus wird Sie durch seine großzügige Raumgestaltung überraschen.Jede Wohnebene verfügt über ein Bad ( im UG. und im EG.jeweils ein Duschbad mit WC, im OG. ein Wannenbad mit WC).In der Wohnebene im EG. befindet sich ein 2. Kaminzug, an dem derzeit ein Schwedenofen ( im Kaufpreis mit enthalten ) im Wohnzimmer-Bereich angeschlossen ist.Die Wohnfläche im EG, übergehend von dem Wohnzimmer in den Küchen / Essbereich mit der Einbauküche ( ebenfalls im Kaufpreis mit enthalten ) und der Möglichkeit von hier aus auf die Terrasse bzw. in den Garten zu gelangen, bietet Ihnen und Ihre Familie beste und gemütliche Wohnqualität ( hier ist der komplette Wohnbereich gefliest ).Das Souterrain mit dem zu wohnlichen Zwecken ausgebauten Räumlichkeiten , wären als Büro Praxis oder als Wohnraum nutzbar ( wird derzeit als Praxis genutzt )wird wird Sie ebenso durch seine Großzügigkeit überraschen.Zu dem Haus zugehörig ist eine abgeschlossene Garage, sowie ein Carport ( siehe Bild ).

Das Haus wir durch eine mit Gas betriebene Zentralheizung versorgt.Auf dem massiven Kellergeschoss ist das Haus in Holzständer-Bauweise erstellt worden.Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro, sowie auch die Terminierung für einen Besichtigungstermin für diese Immobilie.Der Energieausweis ist noch derzeit in Bearbeitung !

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine weiteren Bilder( aus Gründen der Diskretion ) veröffentlichen.Es ist vom Eigentümer gewünscht, dass die Kaufinteressenten einen entsprechenden Kapital bzw. einen Finanzierungsnachweis, vorab erbringen !!

Im nördlichen Einzugsgebiet der Universitätsstadt Freiburg im Breisgau liegt die ländlich geprägte Gemeinde Denzlingen, mit seinen großzügig angelegten Ortsteilen, die sich harmonisch in das Umland der Breisgauer Bucht einfügen.Diese abwechslungsreiche Landschaft, im Schnittpunkt von Glotter und Elz, wird geprägt von Äckern und Wiesen, durch Rebberge, die Mischwälder der Vorbergzone und die steil ansteigenden Bergwälder des Hochschwarzwaldes im Osten. Ein angenehmes Klima zeichnet diese Lage aus, besonders auch im Sommer, wenn die abendlichen Fallwinde aus den Höhen des Schwarzwaldes angenehme Kühle bringen.Die kommunalen Einrichtungen ( für ca. 10 Mio.EUR wurde das Hallen und Sportbad durch die Gemeinde saniert ), sämtliche Schultypen ( bis zum Gymnasium ), Arztpraxen, Dienstleistungsbetriebe, Handel, Handwerk und Einkaufmöglichkeiten wie auch die gesamte Infrastruktur entsprechen den Erwartungen und Anforderungen der Einwohner. Ebenso das kulturelle Angebot und die vorbildlichen Sport und Freizeiteinrichtungen lassen keine Wünsche offenund stellen daher auch optimalste Voraussetzungenfür ein Investment bzw. eines Immobilienkaufes in dieser Gemeinde dar.Auch die überaus günstigen Nahverkehrsanbindungen( mit S- Bahn und Bussen ) und der Schnellstraße nach Freiburg i. Brsg. runden die optimale Wohnqualität dieser Gemeinde ab.Die Nachbarschaft zu Frankreich und der nahen Schweiz sind ein weiterer Pluspunkt für einen attraktiven Wohnort :DENZLINGEN.

Einladung zum Beratungsgespräch

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