Ein großzügiges Einfamilienhaus in bester Wohnlage

Ein großzügiges Einfamilienhaus in bester Wohnlage

Objektnummer

2048

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

79211 Denzlingen

Baujahr

1970

Zimmerzahl

6

Wohnfläche (ca.)

155 qm

Nutzfläche (ca.)

88 qm

Grundstücksfläche (ca.)

806 qm

Kaufpreis

450.000,- Euro

Garage

ja

Provision

3,57%

In bester Wohnlage von Denzlingen bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit einem großen und gepflegten Garten zum Kauf an. Das Haus lässt sich auch als Zweigenerationen - Haus nutzen ( im Haus sind im EG und im OG jeweils eine Kücke und ein Bad ). EG = 3 Zimmer - Küche - Bad - Flur. OG = 3 Zimmer - Küche - Bad ( Toilette sep. ) - Flur. In den großen Keller führt vom Garten aus eine Keller - Außentreppe. Insgesamt stellt unser Angebot eine werthaltige Immobilie dar. Sind Sie interessiert ? Sprechen Sie mit uns ! Wir sind von unserem Auftraggeber gehalten , uns vorab einen Kapitalnachweis, bzw. eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank nachweisen zu lassen ( vor der Besichtigung !! ).

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis,daß wir aus Diskretionsgründen keine Innenaufnahmen dieser Immobilie veröffentlichen.

Im nördlichen Einzugsgebiet der Universitätsstadt Freiburg im Breisgau liegt die ländlich geprägte Gemeinde Denzlingen, mit seinen großzügig angelegten Ortsteilen, die sich harmonisch in das Umland der Breisgauer Bucht einfügen.Diese abwechslungsreiche Landschaft, im Schnittpunkt von Glotter und Elz, wird geprägt von Äckern und Wiesen, durch Rebberge, die Mischwälder der Vorbergzone und die steil ansteigenden Bergwälder des Hochschwarzwaldes im Osten. Ein angenehmes Klima zeichnet diese Lage aus, besonders auch im Sommer, wenn die abendlichen Fallwinde aus den Höhen des Schwarzwaldes angenehme Kühle bringen.Die kommunalen Einrichtungen ( für ca. 10 Mio.EUR wurde das Hallen und Sportbad durch die Gemeinde saniert ), sämtliche Schultypen ( bis zum Gymnasium ), Arztpraxen, Dienstleistungsbetriebe, Handel, Handwerk und Einkaufmöglichkeiten wie auch die gesamte Infrastruktur entsprechen den Erwartungen und Anforderungen der Einwohner. Ebenso das kulturelle Angebot und die vorbildlichen Sport und Freizeiteinrichtungen lassen keine Wünsche offenund stellen daher auch optimalste Voraussetzungenfür ein Investment bzw. eines Immobilienkaufes in dieser Gemeinde dar.Auch die überaus günstigen Nahverkehrsanbindungen( mit S- Bahn und Bussen ) und der Schnellstraße nach Freiburg i. Brsg. runden die optimale Wohnqualität dieser Gemeinde ab.Die Nachbarschaft zu Frankreich und der nahen Schweiz sind ein weiterer Pluspunkt für einen attraktiven Wohnort :DENZLINGEN.

Einladung zum Beratungsgespräch

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