Ein besonderes Angebot für den handwerklich begabten Hauskäufer

Ein besonderes Angebot für den handwerklich begabten Hauskäufer

Objektnummer

2044

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

79211 Denzlingen, Hauptstraße 99

Zimmerzahl

9

Wohnfläche (ca.)

171 qm

Nutzfläche (ca.)

302 qm

Grundstücksfläche (ca.)

959 qm

Kaufpreis

385.000,- Euro

Provision

3,57%

Im Herzen von Alt-Denzlingen - direkt neben dem Storchenturm gelegen, bieten wir eine eine Immobilie mit einem ganz besonderen Charme ( der den Kenner sofort überzeugt ) zum Kauf an.Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus ( mit ehemaliger Schmiede ) und einem Anbau ( mit kleiner ELW ), sowie einem Ökonomie - Gebäude ( Scheune ) ,mit einem lauschigen Innenhof mit Nussbaum = denkbar wäre hier eine Weinhandlung mit einer urigen Weinstube ( oder Ähnliches ), mit sommerlicher Bestuhlung unter dem Nussbaum - direkt neben dem Storchenturm.Bei Interesse für dieses Objekt bitten wir Sie vorab um einen entsprechenden Kapitalnachweis.Sind Sie interessiert ?Sprechen Sie mit uns !

Im nördlichen Einzugsgebiet der Universitätsstadt Freiburg im Breisgau liegt die ländlich geprägte Gemeinde Denzlingen, mit seinen großzügig angelegten Ortsteilen, die sich harmonisch in das Umland der Breisgauer Bucht einfügen.Diese abwechslungsreiche Landschaft, im Schnittpunkt von Glotter und Elz, wird geprägt von Äckern und Wiesen, durch Rebberge, die Mischwälder der Vorbergzone und die steil ansteigenden Bergwälder des Hochschwarzwaldes im Osten. Ein angenehmes Klima zeichnet diese Lage aus, besonders auch im Sommer, wenn die abendlichen Fallwinde aus den Höhen des Schwarzwaldes angenehme Kühle bringen.Die kommunalen Einrichtungen ( für ca. 10 Mio.EUR wurde das Hallen und Sportbad durch die Gemeinde saniert ), sämtliche Schultypen ( bis zum Gymnasium ), Arztpraxen, Dienstleistungsbetriebe, Handel, Handwerk und Einkaufmöglichkeiten wie auch die gesamte Infrastruktur entsprechen den Erwartungen und Anforderungen der Einwohner. Ebenso das kulturelle Angebot und die vorbildlichen Sport und Freizeiteinrichtungen lassen keine Wünsche offenund stellen daher auch optimalste Voraussetzungenfür ein Investment bzw. eines Immobilienkaufes in dieser Gemeinde dar.Auch die überaus günstigen Nahverkehrsanbindungen( mit S- Bahn und Bussen ) und der Schnellstraße nach Freiburg i. Brsg. runden die optimale Wohnqualität dieser Gemeinde ab.Die Nachbarschaft zu Frankreich und der nahen Schweiz sind ein weiterer Pluspunkt für einen attraktiven Wohnort :DENZLINGEN.

Einladung zum Beratungsgespräch

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