Mehrgenerationen - Haus in Waldkirch / Kollnau

Mehrgenerationen - Haus in Waldkirch / Kollnau

Objektnummer

2015

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

79183 Waldkirch/Kollnau

Baujahr

1928

Zimmerzahl

10

Wohnfläche (ca.)

262 qm

Nutzfläche (ca.)

160 qm

Grundstücksfläche (ca.)

487 qm

Kaufpreis

398.000,- Euro

Provision

3,57%

Kollnau ist der größte Ortsteil der Großen Kreisstadt Waldkirch und liegt im unteren Elztal im südlichen Teil des mittleren Schwarzwaldes.Kollnau bietet eine gute Infrastruktur = gute Enkaufsmöglichkeiten vor Ort - Banken - Ärzte - etc. sind gut zu Fuß erreichbar.Kollnau ist ein Haltepunkt der Elztalbahn der stündlich von der Breisgau - S - Bahn angefahren wird ( nach Freiburg i.Brsg. - Denzlingen - Emmendingen - oder in das Nahe gelegene Umland , Elztal -Kaiserstuhl etc. )Kollnau hat eine Grund - und Hauptschule sowie eine Realschule.Dieses Mehrfamilien-Haus ( Mehrgenerationenhaus ) bieten wir zu einem interessanten Kaufpreis an und ist mit seinem Nebengebäude gut nutzbarfür freiberufliche Tätigkeiten = Büro - Therapieräume - Ausstellung - Werkstattu.vm. ) Grundfläche des Nebengebäudes ca. 50 qm + eines eventuellen Ausbaus des oberen Geschoßes mit ebenfalls ca. 50 qm.Sollte unser Angebot Ihr Interesse finden, sprechen Sie mit uns !07666 / 881190 oder unter : www.immrathaus.deGerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung dieser Immobiliebehilflich.

Die Wohnungen im EG + OG verfügen über jeweils ca. 90 qm Wohnfläche, haben eine große Wohnküche mit einem lauschigen Essbereich in der sog. Laube (Erker).Die Dachgeschoßwohnung hat ca. 82 qm Wohnfläche und an Stelle des Erkers einen großzügigen Balkon.

Sonstiges

In der Dachgeschoss - Wohnung wurden ca. 1980 Teile des Dachstuhls erneuert, sowie eine Dachgaube eingebaut.

Einladung zum Beratungsgespräch

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