Idyllisches Wohnhaus für den handwerklich begabten Hauskäufer

Idyllisches Wohnhaus für den handwerklich begabten Hauskäufer

Objektnummer

2039

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

79295 Sulzburg

Baujahr

195

Zimmerzahl

5

Wohnfläche (ca.)

125 qm

Nutzfläche (ca.)

65 qm

Grundstücksfläche (ca.)

568 qm

Kaufpreis

225.000,- Euro

Garage

ja

Provision

3,57%

Für einen handwerklich begabten Hauskäufer, bieten wir hier ein kleines - idyllisches Anwesen, mit einem gewissen Charme, das für bestimmte Hauskauf - Interessenten, sicher großes Potential birgt ( das sicher nicht jeder erkennt ). Sie waren schon immer auf der Suche nach einem Haus, in dem Sie Ihre handwerklichen Möglichkeiten ausleben können, dann haben Sie es hier gefunden. Das Haus ist von dem jetzigen Eigentümer schon teilrenoviert worden und sucht einen neuen Eigentümer, der dies vollendet. Haben wir Ihr Interesse gefunden ? Sprechen Sie mit uns ! Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren.

Von der Küche kommen Sie über den Essbereich auf die Gartenterrasse, über dem Anbau befindet sich eine große Loggia im OG. Das Haus wird derzeit mit einem Holzbrenner zentral beheizt.

Sonstiges

Gerne nennen wir Ihnen weitere Details und übersenden Ihnen ein Exposé mit Grundrissen und Lageplan, aber bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir zunächst einen entsprechenden Kapitalnachweis benötigen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unserer Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Das Angebot ist freibleibendund Zwischenverkauf vorbehalten. Unser Provisionanspruch ensteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen ( notariellen ) Kaufvertrages.

Sulzburg mit seinen Ortsteilen Laufen und St. Ilgen ist ein freundlicher Urlaubs - und Erholungsort im südlichen Schwarzwald. Für Wanderfreunde ist der sonnenverwöhnte Ort im Markgräflerland ein wahres Eldorado, denn es erwartet Sie hier die waldreichste Region Baden Württembergs mit bestens ausgeschilderten Wanderwegen. Die mittelalterliche Kleinstadt versprüht an allen Ecken und Enden den Charme des Südens mit allen seinen Vorzügen und natürlich mit der bekannten badischen Küche. Die ottonische Kirche St. Cyriak (933), die ehemalige Synagoge, der jüdische Friedhof oder das Landesbergbaumuseum sind nur einige Sehenswürdigkeiten in Sulzburg. Freundliche Gastgeber erwarten Sie in urigen Gasthöfen, modernen Hotels und eleganten Ferienwohnungen.Freuen Sie sich auf erholsame und erlebnisreiche Tage in einer herrlichen Region Deutschlands, oder am besten wohnen Sie gleich hier.Geographische Lage : Sulzburg (315 bis 1114 m am Sirnitzkopf) liegt im Markgräflerland am Rande der Oberrheinebene, 22 km südlich der Universitätsstadt Freiburg im Breisgau und 48 km nördlich von Basel. Es wird in Ost-Westrichtung vom Sulzbach durchflossen, nördlich und südlich von Weinbergen umrahmt. Im Osten gehen die Weinberge nahtlos in den Hochschwarzwald über. Hausberg ist der nicht mehr zum Stadtgebiet gehörende Belchen im Schwarzwald (1414 Meter, dritthöchster Schwarzwaldberg).

Einladung zum Beratungsgespräch

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