Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Vörstetten

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Vörstetten

Objektnummer

2069

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

79279 Vörstetten

Baujahr

1961

Zimmerzahl

10

Wohnfläche (ca.)

232 qm

Nutzfläche (ca.)

132 qm

Grundstücksfläche (ca.)

420 qm

Kaufpreis

398.000,- Euro

Garage

ja

Provision

3,57%

Im Jahr 2012 wurde für das Mehrfamilienhaus eine Pellets-Heizung installiert und auch die Fassade des Hauses erhielt in diesem Jahr durch eine Fach-Firma einen neuen Anstrich.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 5.1.14 inklusive Warmwasser

Baujahr: 161. Endenergiebedarf = 226,8 kWh (m²a).

Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss zu einem interessanten Kaufpreis an.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer + Wohnküche ( mit Einbauküche ) Bad und einer großen Terrasse mit Zugang zu dem Gartenanteil. Wohnfläche ca. 102 m².

Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls 4 Zimmer + Küche und Bad mit einem sehr großen Balkon und hat eine Wohnfläche von ca. 89 m².

Die 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Duschbad und Balkon hat eine Wohnfläche von ca, 41 m².

Jede Wohnung hat einen dazugehörigen Keller.

Für die Wohngemeinschaft steht ein geräumiger Wasch-Keller zur Verfügung.

Zur Erdgeschoss-Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage und zur Obergeschoss - Wohnung steht ein freier PKW - Stellplatz als Sondernutzung zur Verfügung.

Vörstetten ist eine lebens und liebenswerte Gemeinde, die 1992 als schönste Gemeinde im Landkreis Emmendingen im Wettbewerb - Unser Dorf soll schöner werden- ausgezeichnet wurde und 1993 beim Wettbewerb des Landes Baden-Württemberg sogar die Silbermedaille erhielt. Den rund 3.000 Einwohner der Gemeinde stehen ca. 350 Arbeitsplätze, zwei Kindergärten, Grundschule, Mehrzweckhalle sowie mehreren Sportplätze und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Die vorhandene Infrastruktur und die vielfältigen Aktivitäten bieten die besten Voraussetzung dafür, das Leben in der Gemeinde angenehm zu gestalten. Die Volkshochschule, Kirchengemeinden sowie die 27 Vereine und Organisationen sind die Träger des lebendigen Gemeinschaftslebens.

Der Charme des Fachwerk-Dorfes - Vörstetten -, in unmittelbarer Nähe zu der Universitätsstadt - Freiburg i. Brsg. , sowie zur großen Kreisstadt - Emmendingen , dem Hochschwarzwald und dem nahe gelegenen Elsaß, sowie der Schweiz, machen dieses Immobilienangebot zu einer werthaltigen Investition.

Einladung zum Beratungsgespräch

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